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值得关注的是,在全国范围内,已经有10余家品牌房企在打折促销,包括万科、恒大等龙头房企都在采取打折、全民营销、电商优惠等各种降价措施。据记者了解,为了快速回笼资金,不少房企会选择若客户交全款,就可打折数十万元的优惠措施,可见房企的资金压力很大。
王国声是北方女书书院院长、河北省女书法家协会女书委员会首席顾问、女书第四代传人。55岁的王国声,蓄着最具男人标志的八字胡,却痴迷于鲜为人知的女书书法研究,民众戏称其为“最娘男人”。女书是一种专门给女性使用的文字,起源于中国湖南省江永县,其脱胎于方块汉字,是方块汉字的变异。女书的使用者主要是妇女,靠母亲传给女儿,老人传给少年的自然方式,一代代传下来,是国家级非物质文化遗产。
林志玲的身上似乎混合了极致的柔软和坚强,她坦承对自己的要求极高,这么追求完美真的不累吗?“我觉得每个人都会追求完美,也慢慢发现在这个很不完美的世界中,有这样一个信念是好的。完美是个动词,你必须对自己严格,才可以站在舞台上让他人审视你,也是让自己不断前进的动力。”
另一方面城市化是在国家计划控制下的城市化,农村人口向城市化的转移是通过国家计划完成的,于是它不是自然流动。那么在1978年时候的工业的占了GDP的绝大部分,大头,当时农村人口,农村劳动力占了大头,二元经济断裂了。于是发现国有工业是孤立起来了,变得不可持续了,然后比例失调,那么也构成改革的动力。改革的动力实际是重现了亚洲增长模式,就是民间工业化。由于民间工业化,农民办了乡镇企业,聚集地就成了一个小城镇,于是最后发现中国的城市规划不是按照原有规划出来的,沿海出来一大堆过去没有想过的小城市。像现在大家热门看的佛山、东莞,过去都不是什么地方,深圳也过去不是什么地方;据说江苏这一带也发现不是上海,是苏南,是常州,是这些地方带动城市化,这是符合市场经济的城市。那么在这个城市化过程中间随着财政体制的改革,简政放权,地方获得了财政的自主权,更重要的在这样一个改革开放过程中地方互相攀比、地方竞争,大家说发展经济不仅仅有利于解决当地就业问题,而且有利于本人的升迁问题,那么这个时候出现了招商引资,忽然发现要改造旧的基础设施,旧的城市困难很大,那么我们能不能在旁边开发一个新区,于是开发区模式出来了,又没有钱怎么办呢?发现很重要的,我有开发区,把开发区生地变成熟地,弄个基础设施,招商引资了,地价再升值,地价再变现,我就可以拿出更多的钱,找更大的开发区,可以建更多的基础设施,可以招更多的商,这就种下了土地基因。那么这个基因中遇到了1998年亚洲金融危机后把它机制化了,我们认为就是开放性金融。然后形成了地方融资平台特殊的模式。地方融资平台就是以土地为质押的,借银行的钱,由政府财政基金担保的这么一个特殊的融资平台。它的现金流来自两个,第一卖地的收入,以及土地将来变成熟地增值收入作为还款来源;第二政府财政中间的收入做一个担保的来源,形成内外两个现金流。这种模式后来大行其道,特别在2008年危机以后变成各地普遍采取的模式。于是我们发现地方融资平台遍地开花,几乎县里也有地方融资平台。